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“帐篷包围工地”:保定限价房裕丰花园业主维权引围观

发布日期:2022-01-06 20:51   来源:未知   阅读:

  9月12日,保定限价房裕丰花园业主集体来到所购小区施工现场附近,靠向工地外围纷纷支起帐篷,对保定限价房裕丰花园近乎停滞的施工状态表达不满,高呼:我要回家!

  据了解,裕丰花园一期的小区主体基本施工完毕,但近2年的时间里,包括三通、外围等方面的建设进展缓慢。裕丰花园一期部分业主交房日期已被延长达三年多之久。据部分业主所述,其协议注明的是2017年12月份交房。开发商秀兰集团因各种原因无论是对小区的建设还是对业主的延期赔偿均让维权业主十分不满。

  与一期相似,二期业主表示:根据购房协议,裕丰花园二期在今年10月开始,也将陆续进入交房阶段。如图所示,裕丰花园二期无人动工、很多楼栋甚至一层未起。

  为什么?为什么维权业主采用“帐篷包围工地”的这种方式引起关注?维权的渠道有很多:秀兰接待处、政府热线、人民网留言投诉、各大媒体曝光、合法信访等等。

  据业主表示,上面这些途径都尝试过,维权的时间断断续续也近2年了。今天业主们挖空心思,希望通过这种手段得到有关部门的重视和进一步督促。他们甚至抱着“住在这”的想法,希望问题得到彻底解决。

  不禁想问,到底是哪个环节出了问题?如果“帐篷包围工地”的方法不奏效,业主们是不是要继续苦思冥想,想其他的什么方法。这是个危险的信号,好在裕丰业主都暂时保持着理性。

  一直以来,背靠着“京津冀一体化”、“毗邻雄安”、“京畿之门”等等方向,保定在“四线城市”和“二线城市”之间闪转腾挪。

  四线也好、二线也罢,对于底层群众来说,能够切身感受到的,就是房价的变化。数年间,保定部分房价从三四千左右每平,跃升至一二万左右每平。以2021年保定市一国企的员工为例,月收入在3000左右。保定的房市与经济水平是否有失衡的地方,有待商榷。当然,也不能以偏概全。近年保定居民的生活环境是有改善的。至少,保定主干大道朝阳路没有像往年一样挖开了又修,修了又挖开。

  不否认,每个城市有高收入者。也不否认,拆迁、房价的飙升保定“先富了一批人”。但对于部分底层群众来说,面对保定“欣欣向荣”的大好态势,只能勒紧裤腰带才能勉强走在保定发展的“快车道”上。

  也许为了体恤百姓疾苦,保定针对底层群众推出了限价房。以裕丰花园为例,作为政府限价房,裕丰花园二期在2019年下半年的价格是8000左右每平。对于部分低收入群体来说,这个价格也不是很低,但咬咬牙,借借债,或许看得见摸得着。东拼西凑凑了几十万的首付,为孩子、为自己拼一把。

  然而这样的民生工程,近乎停滞的状态一持续就是近2年。而其问题的出现是在2019年,开发商秀兰集团出现经营问题,在保定政府的有力帮扶下,秀兰集团以“新秀兰”之姿,平稳渡过疫情期,同时快速找到合作伙伴,实现了“自救”、“回血”。在2020年底2021年初,秀兰旗下地产纷纷宣布复工复产。不少媒体也相继报道这些来之不易的“成果”。

  然而口口声声的复工半年多,裕丰花园一期至今一楼未交,裕丰花园二期更是一层未盖。这样的“保定速度”让已经苦等2、3年的业主如何能忍?裕丰花园二期交房在即,这样的施工状态,就是延期2、3年能交了房,已经算是比较好的情况了。

  2021年9月,保定限价房裕丰花园二期业主交房在即。一期业主看着近在咫尺的家住不进去,心急如焚。

  裕丰业主多方奔走呼号,探寻原因,苦求解决问题,然而这是一个相当长期的“拉锯战”。

  因为限价房开发商秀兰集团资金链断裂,保定需要时间扶持其复苏,业主理解并配合等待;因为疫情,全国要进行一段时间的停工停产,业主们也理解并配合等待;因为换承建商,需要时间过渡,业主也理解并配合等待。

  “再等等,会有大批工人进场”,“再等等,大批钢筋等材料进场”,“再等等,承建方的施工资质就办下来了”,“再等等,资金马上要到位了”。。。。。。但随着等待说出的承诺大都变成了失信。保定相关方以及裕丰花园开发商秀兰集团,总是会有看似合理的这样那样的理由。

  狼来了的故事听得太多谁还会相信?希望总是变成失望,多次的承诺最后都变成了让业主不满的导火索。

  以更换承建商为例,光是承接裕丰花园项目的承建商知道名字的已经有3家:如江苏建工、中航鑫源、保定建工。几个亿的工程,甄选承建商不知为何如此坎坷。

  还有甚者,还有人在做“面子工程”。找些工人在小区工地做些“无关痛痒”的工作,“洒洒水”什么的。貌似有人施工,实则“敷衍”群众。这种“形式主义”着实令人心寒。

  在历经多次维权后,2021年9月1日,裕丰业主在信访局站至半夜,9月3日,在开发商接待处连日质询下。保定信访局领导及秀兰相关部门领导等各方见证下,裕丰业主再次挤出一个新的节点:十四天后,会有新的进展。承建单位会进一步到位,施工资金也会先打一部分“定金”过来以表“诚意”。

  是的,又要等近半个月。这种桥段业主不知经历多少回。眼下已是9月12日,距离“兑现”的日子已经没有几天了。新的节点,希望梦想成真。

  目睹诸多的维权行动,不少业主也有着侥幸心理,认为事情有人在推进就好,殊不知房子一波三折,进展缓慢。不少参加维权业主已经感到身心疲惫。秀兰官方群里的业主抱怨不断。

  平头百姓一生能有几个几十万!?平头百姓,有何能量推动一个偌大问题的解决?当媒体曝光、短视频群发等都无效时,该怎么办?

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